RMBS와 CMBS란? 주거용·상업용 부동산 유동화의 차이
부동산 금융의 핵심인 유동화 증권 이해하기 우리가 매일 마주하는 부동산 시장은 단순히 건물을 사고파는 행위로만 이루어지지 않습니다. 거대한 자본…
자산유동화
MBS란 무엇인가? 주택담보대출이 증권으로 바뀌는 구조
주택담보대출이 증권으로 변신하는 마법 MBS의 이해 우리가 은행에서 집을 사기 위해 주택담보대출을 받을 때, 그 대출금은 단순히 은행의 금고에 …
기초자산이 부실해지면 어떻게 될까? ABS의 주요 위험 알아보기
자산유동화증권 ABS의 기본 개념과 중요성 금융 시장에서 자산유동화증권(ABS, Asset-Backed Securities)은 매우 중요한 위치…
자산유동화증권의 신용등급은 어떻게 결정될까?
자산유동화증권의 신용등급 결정 원리와 투자 가이드 금융 시장에서 자산유동화증권(ABS, Asset-Backed Securities)은 매우 중요…
워터폴(Waterfall)이란? ABS 투자자에게 돈이 지급되는 순서
자산유동화증권의 핵심 워터폴 구조를 이해하는 방법 금융 투자에 관심을 갖다 보면 자산유동화증권(ABS, Asset-Backed Securitie…
유동성보강과 신용보강은 무엇이 다를까?
금융의 안전판 유동성보강과 신용보강 이해하기 우리가 일상에서 금융 거래를 하거나 기업들이 자금을 조달할 때 자주 접하는 용어가 있습니다. 바로 …
초과스프레드(Excess Spread)란? 이자 차이가 손실을 막는 원리
자산유동화증권(ABS)에 투자할 때 많은 사람이 먼저 확인하는 것은 신용등급과 수익률입니다. 하지만 ABS의 안정성을 이해하려면 기초자산에서 실…
초과담보란? 실제 발행금액보다 많은 자산을 담는 이유
자산유동화증권(ABS)은 기업이나 금융기관이 보유한 대출채권, 매출채권 등에서 발생하는 현금흐름을 바탕으로 발행하는 증권입니다. 투자자는 기초자…
내부 신용보강과 외부 신용보강은 어떻게 다를까?
자산유동화증권(ABS)을 분석하다 보면 후순위화, 초과담보, 지급보증, 신용공여 등 다양한 신용보강 장치를 확인할 수 있습니다. 이러한 장치는 …